TERRENOS PARQUE PUNTA LOBOS

PARQUE PUNTA LOBOS SE DESTACA POR SUS ESPECTACULARES PAISAJES Y UNA PLAYA SIN IGUAL

  • Sólo 30 terrenos de 2.500 m2 cada uno (2.000 m2 exclusivos del propietario),
  • Sitios con una vista privilegiada al paisaje costero, acceso a la playa directo, sin autos.
  • Amplios Caminos interiores de maicillo compactado.
  • Áreas comunes y de esparcimiento.
  • Cableado eléctrico subterráneo, planta agua domiciliaria, fuente pozos propios.
  • Exclusivo sector de juegos para los niños y quincho, parrón, fogón comunitario.
  • El acceso es por medio portones automatizados.
  • Seguridad con el ingreso controlado.

SITIOS DESDE 4.000 UF

PRIMERA ETAPA CON ENTREGA INMEDIATA

Ficha Técnica

I. ACCESO Y SEGURIDAD

  • El acceso vehicular (portería), con portón controlado por un sistema de apertura por control remoto o desde teléfonos celulares vinculados a base dato números autorizados por propietarios.
  • Cámaras de Circuito Cerrado de vigilancia con registro las 24 horas al acceso.
  • Portería con servicios para posibles conserjes, jardineros, u otros servicios comunitarios

II. URBANIZACIÓN

Calles interiores y accesos a la playa

Calles y pasajes en base a carpeta rodado de maicillo compactado sobre láminas geotextiles.
Paisajismo áreas comunes, ante jardines, zonas de juegos infantiles y deportivos diseñados para bajo consumo hídrico y de mantenimiento de dunas en base a plantas endógenas de zonas costeras.
Iluminación menor de calles y senderos será solar autosustentable.
Rampa acceso sólo peatonal a Playa. (El acceso de motos y vehículos a Playa está prohibido por autoridades marítimas y municipales)

Energía por canalización subterránea:

Energía Eléctrica general provista por la empresa CGE para casas y equipos
Redistribución interior de electricidad en media tensión de forma subterráneas a cada lote.
Derecho por lote de instalación empalme monofásico18 amperes 4 KW con re-marcador para registrar consumos mensuales.

Abastecimiento de agua

Mientras no se instalen redes públicas de Agua Potable en el sector* (obligación pública pendiente sin fecha dado estamos en zona urbana), PPL obtiene su agua desde pozos legales existentes en el predio. Para su uso domiciliario, se cuenta con una solución privada debidamente autorizada por el SESMA regional, la que a través de poderosos filtros de última generación que eliminan impurezas, altos niveles de fierro y manganeso propios del agua de la zona de Pichilemu almacena y redistribuye a los lotes individuales.

Basura

De acuerdo con el reglamento de arquitectura y paisaje del Condominio y las ordenanzas municipales, cada propietario es responsable de depositar su basura particular en los espacios destinados para estos efectos en el acceso del condominio para su recolección municipal los días indicados.

III. ÁREAS COMUNES Y JARDINES

Características de paisajismo

Debido a la vegetación nativa de la localidad, se ha desarrollado un reglamento de arquitectura y paisaje que potencia y protege el ecosistema favorece el uso de especies endógenas de baja mantención y consumo hídrico.

Rambla acceso a playa, Sombreadora-Parrón y Quincho

PPL está construyendo una rambla de acceso a la playa de 200 m de longitud que se extiende, a través del área verde, y zona de juegos hasta el deslinde con la playa.
De igual forma se irán habilitando sombreadores, parrón, juegos y otros elementos que faciliten el encuentro de vecinos, los juegos de niños y esparcimiento. Todo de bajo impacto y baja mantención de manera de no incrementar gastos comunes a los propietarios.

IV. ESTACIONAMIENTOS Y EQUIPAMIENTO DEPORTIVO

Estacionamientos comunes para visitantes

Cada lote cuenta con 2 o 3 estacionamientos propios según ordenanza municipal. Se desarrollaran en la zona común una batería de estacionamientos de uso común de visitas.

Canchas de fútbol

Se dispondrá de espacios para futura multi-cancha u otras instalaciones que priorice o decidan el comité de administración y los vecinos.
Se contará con una cancha de Voleibol playa en arena.

V. NORMATIVA LEGAL REGLAMENTOS Y ADMINISTRACIÓN

Condominio cuenta con directrices de convivencia a través de:

  • Reglamento de Copropiedad Inmobiliaria Inscrito CBR Pichilemu 2017
  • Reglamento de Arquitectura – Paisajismo y Construcción
  • Memoria Ambiental y Mitigaciones

Todo lo anterior ayuda a regular la buena convivencia entre vecinos
El condominio se administra a través de Comité de Vecinos según las normas vigentes.

La administración se realiza a través de software nube con acceso remoto de todos los vecinos facilitando gestiones transparentes y participativas de los vecinos.

Ficha Técnica

URBANIZACIÓN

  • Acceso y seguridad
  • Calles interiores y accesos a la playa.
  • Energía por canalización subterránea
  • Abastecimiento de agua
  • Basura
  • Características de paisajismo
  • Rambla acceso a playa, Sombreadora-Parrón y Quincho
  • Estacionamientos comunes para visitantes
  • Canchas de fútbol

NORMATIVA LEGAL REGLAMENTOS Y ADMINISTRACIÓN

  • Condominio cuenta con directrices de convivencia a través de:
Parque Punta Lobos - terrenos disponibles

DISPONIBLE | RESERVADO | VENDIDO | CONSTRUIDO

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